王某身患重病住院医治，因其未婚未育，村委会便安排人员照顾王某。为筹集医疗费，王某将房屋卖给张某，签合同后第二天王某因治疗无效去世，留下还没过户的房子。王某去世后，无继承人，张某虽已住进房子，但多年来一直无法办理过户手续，张某便找到曾经照顾王某的村委会。村委会表示从未遇到过这种情况，虽然知道王某与张某房屋买卖的情况，想帮忙却不知从何下手。无奈之下，张某将村委会诉至法院。

江民检说法

民法典明确规定没有继承人的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。本案中，村民委员会作为基层组织兼具服务职能，与王某生前联系密切并给予关怀照料，同时对本案事实较为清楚，能更好地履行遗产管理人职责，故张某可向法院起诉，由法院指定村民委员会作为王某的遗产管理人，协助张某办理房屋过户手续。

民法典增加了遗产管理人制度，明确遗产管理人的产生方式、职责、争议解决程序、法律责任以及报酬请求权，避免出现遗产无人管理、无人知晓的真空状态，更好地维护继承人、受遗赠人、债权人的合法权益。

 

法条链接

 

《中华人民共和国民法典》第一千一百四十五条，继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。

《中华人民共和国民法典》第一千一百四十六条，对遗产管理人的确定有争议的，利害关系人可以向人民法院申请指定遗产管理人。

《中华人民共和国民法典》第一千一百四十八条，遗产管理人应当依法履行职责，因故意或者重大过失造成继承人、受遗赠人、债权人损害的，应当承担民事责任。

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